Нові виклики, які ставить перед нами XXI століття, змушують змінювати ринок нерухомості. Деякі клієнти більше не хочуть бути прив’язаними до місця чи конкретного міста. З одного боку, новий тип клієнта хоче стабільності, пов’язаної з власним куточком, а з іншого – мобільності. Відповіддю на цей попит є так званий Tiny House, який б'є рекорди популярності в Західній Європі та за кордоном. Це пересувні будинки площею від десятка до тридцяти квадратних метрів. Основою для їх конструкції є шасі причепів, напівпричепів або морських контейнерів.
Мобільність. Основний функціонал міні будинку - мобільність. Проста мобільність у вигляді будиночка на власних колесах, який ви можете просто транспортувати, прикріпивши до власного автомобіля, і визначитися з його розташуванням. Проте ми можемо задовольнятися проміжною мобільністю. Потім, щоб перевезти будинок - наприклад, виготовлений з одного або кількох морських контейнерів - нам потрібна наймана професійна сила та спеціалізований автомобіль. Маленькі міні-будинки на базі трейлерів є більш складними караванами. Незважаючи на те, що вони зберігають повну мобільність, їх функціональність значно обмежена наявним простором. Це буде максимум кілька квадратних метрів. Якщо ми хочемо невелику студію, будинок з морського контейнера приблизно 24-25 квадратних метрів. Цей будинок більш стаціонарний. Для перевезення потрібен орендований, але стандартний напівпричіп для перевезення контейнерів та сідельний тягач. Такий транспорт, звичайно, складніше, але будинок відплатить нам за це комфортом проживання.
Час будівництва. Традиційний будинок – це перш за все час, необхідний для його будівництва, не кажучи вже про купівлю ділянки та всі пов’язані з цим формальності. А наш Tiny House, тобто міні-будиночок, може бути виготовлений на наше індивідуальне замовлення або бути типовим виробом, який чекає нас на складі. Так, у випадку з міні-будинками є виробники, де будинки виготовляються за типовими проектами і чекають на збір. Якщо нам потрібно адаптувати дизайн, або ми виконуємо спеціальне замовлення, то ми повинні чекати кілька тижнів, щоб будинок прийшов. Однак, якщо нас влаштовує типовий дизайн, ми можемо виїхати з власним будинком практично в день покупки. Встановлення будинку на ділянці або в іншому зазначеному місці займає від кількох годин до кількох днів.
Витрати на реалізацію міні будинку. Вартість міні-будинку становить близько 3000 злотих за квадратний метр. Традиційне будівництво залежить від місця, регіону та країни. Так, країна, тому що в різних країнах будівництво будинку передбачає різні ціни, формальності і т.д. Між тим, міні-будинок можна взяти практично в будь-якій точці світу, а якщо говорити про Євросоюз, то у нас повна свобода. Ми пакуємо його на напівпричіп-контейнеровоз, орендуємо сідельний тягач і маємо будинок, наприклад, на Французькій Рив’єрі. Занадто жарко? У нас завжди можна замовити переїзд в красивий норвезький фіорд. Ціна міні будинку в порівнянні з традиційним будівництвом - це не тільки ціна виконання, це ще й ціна, а точніше відсутність витрат на ряд інших об'єктів. Купівля будинків у кількох містах економічно перевищує бюджет статистичної родини, але ми можемо взяти один міні-будинок у ці декілька міст і завжди жити «вдома». Тому інвестиція в міні-будинок так швидко окупається.
У міні-будиночку у нас є повністю обладнана ванна кімната, вітальня з міні-кухнею та обідньою зоною та спальня. Якщо все це втиснути в один морський контейнер, то в нашому розпорядженні буде 24-25 м2. Це приблизно стільки, скільки в стандартній квартирі-студії у великому місті. Tiny House має утеплювач з такими ж параметрами, як і традиційні будинки. Він може отримувати тепло з усіх традиційних джерел, але також може використовувати нетрадиційні рішення. Звичайно, винаходи 20-го століття, такі як проточна вода та електрика, є стандартними. Живучи в міні-будинку, ми не повинні відмовлятися від будь-яких зручностей традиційного будівництва, і в той же час ми можемо взяти свій будинок куди завгодно.
Міні-будиночок - це не тільки ідея для життя, він також може бути чудовою пропозицією для ділянки відпочинку. Традиційна «альтанка» - це найчастіше барак з дощок, а цегляна споруда - це юридичні сумніви. А морський контейнер з вікнами – це просто морський контейнер з вікнами, сьогодні він стоїть, а завтра може зникнути. Ніхто це не буде давати в пільги, забирати, забирати разом з нерухомістю.
Міні-будиночок також чудова пропозиція для рибалок, мисливців і натуралістів. Вони забезпечують комфорт щоденного повернення додому під час подорожей на лоно природи. Ми можемо поставити такий будиночок біля мисливського угіддя, озера чи в інших природних обставинах, і тоді після полювання, риболовлі чи вистежування тварин, для наукових цілей, ми закінчуємо день не прохолодними в розірваному вітром наметі, а в комфортні умови душу з гарячою водою. А через рік-два нашу дачу можна перевезти в інше місце. Нове рибальство, нове озеро чи ставок можуть вимагати нашої присутності.
Тут нас ніщо не обмежує, окрім нашої уяви, і для групи друзів, мисливського клубу чи місцевого відділення PZW витрати будуть справді невеликими. Ви можете замовити кілька будиночків і надати проживання членам гуртка чи спілки в кількох місцях. Вартість буде розподілена на багатьох користувачів, і ніхто не буде нудьгувати від одноманітності полювання чи риболовлі постійно в одному місці.
Підводячи підсумок, Mini House - Tiny House - поєднує в собі всі переваги традиційного будинку з комфортом і функціональністю вагончика. Він позбавлений недоліків обох рішень. З одного боку, маємо стабільну структуру, інтер’єр, до якого можна звикнути, а з іншого – повну мобільність і можливість, наприклад, шукати роботу в інших містах чи навіть країнах. Міні-будиночок - це рішення для кожного, незалежно від того, чи ви непосидючий самотній, чи глава ексцентричної сім'ї, чи пенсіонер з фантазією. Міні-будинок — це пропозиція для вас, якщо ви можете поміститися на меншій площі в обмін на менші витрати та коротший час будівництва, а також повну мобільність.
Модульні будинки доступні на distripark.com .
*Ця стаття призначена виключно для інформаційних цілей. Представлений опис, зокрема використання продуктів, є зразковим і є необов'язковою інформацією про характеристики та можливості їх використання/застосування. У будь-якому випадку, перед використанням продукту проконсультуйтеся з фахівцем, чи є конкретне використання безпечним і виправданим. Ми не несемо жодної відповідальності за використання запропонованих рішень, навіть у дуже схожих ситуаціях.